Sectores de Lomas de Tafi
Gracias a Mariel Fernandez que comento este plano en el Facebook de Lomas de Tafi, tenemos esta imagen donde podremos ubicar las zonas destinadas a Administración, Bomberos, Culto, Cultura, Deporte,…
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La Gaceta: IPVDU, Intima a Vecinos que Construyen en Espacios Verdes
Como futuro vecino de Lomas de Tafi, me decepciona que no se acaten las normas de convivencia y ademas que desde el estado no se haga nada o muy poco por hacer cumplir las reglamentaciones que ellos mismos han dispuesto.
El pasado Viernes 3 de Diciembre se publico en La Gaceta se informaba que algunos adjudicatarios por picardía o desconocimiento, habrían violado los espacios públicos en el emprendimiento habitacional, razón por la cual el Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano (Ipvdu) intimó esta semana mediante cartas documento a cuatro familias para que detengan las obras y demuelan el sector en infracción.
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Perfecto: Hay Normas para Remodelar o ampliar la Casa
Se publica en La Gaceta de hoy que todos los propietarios de Lomas de Tafí recibirán instrucciones sobre cómo hacer ampliaciones o las reformas. Creo que es una muy buena idea normalizar y controlar el crecimiento urbanistico de Lomas, sin ir mas lejos hoy al Barrio Oeste II casi no le quedan espacios verdes, hicieron construcciones por donde quisieron, cocheras por cualquier lado y los de planta baja hasta hicieron mas habitaciones, cosas como esta no pueden repetirse en Lomas de Tafi.
«Junto al boleto, le vamos a dar a cada propietario la normativa vigente en el municipio de Tafí Viejo que establece las condiciones según las cuales se pueden hacer ampliaciones y remodelaciones. Queremos que cada adjudicatario tome conocimiento de esto. En la entrega anterior (Lomas 600) no les dimos la normativa y ahora se ven los mamotretos que hicieron. Tiene que haber un desarrollo armónico», explicó el interventor del IPV, Gustavo Durán, en una entrevista con LA GACETA.
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La Gaceta: El costo de las 4.400 viviendas pendientes es de $ 548 millones
La construcción de viviendas en Lomas de Tafí comenzó hace más de cuatro años. La ejecución de las obras se programó en cuatro etapas. «Con este emprendimiento se está agregando otra ciudad dentro de Tafí Viejo, la cual contará con sus propios accesos, escuelas y espacios verdes», resaltó el titular del Instituto Provincial de la Vivienda y Desarrollo Urbano, Gustavo Durán.
La primera etapa del plan, con un total de 600 viviendas, denominada «Lomas 600», ya fue concluida y adjudicada. En tanto que la segunda etapa, que está en plena ejecución, se denomina «Lomas 3.000». En este caso, el programa habitacional está dividido en 10 sectores (del VI al XV). A su vez, estas secciones comprenden, por ejemplo, un total de 282 viviendas para el más pequeño, mientras que el más amplio incluye 346 casas.
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Urbanización Lomas de Tafí
En un predio de 399 hectáreas propiedad del IPVyDU sito en la localidad de Los Pocitos, deparamento de Tafí Viejo, inmediato hacia el norte de la planta urbana de San Miguel de Tucumán, se ha desarrollado el emprendimiento habitacional Lomas de Tafí, que comprende 5.000 viviendas y una población estimada en 25.000 habitantes con las respectivas reservas para equipamiento urbano a diferentes escalas. El terreno presentaba características topográficas particulares con la presencia de suaves lomadas, con pendientes generales en sentido NO-SE, con un sector más ccidentado en su extremo sudeste, situación que fue condicionante para el desarrollo del proyecto. El sector donde se inserta la urbanización se encuentra adecuadamente conectado a través de la ex Ruta Provincial Nº 314, vía que lo rodea por su borde este y prolongación de arterias en sentido nortesur, las calles Castro Barros y las avenidas Viamonte y Las Américas, ejes estructurantes de la planta urbana servida existente, así como también la presencia de la Avenida Francisco de Aguirre, que corre en sentido este-oeste y se constituye en límite sur.
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Escala de Vivienda
Para dar solución al déficit habitacional, el Gobierno de la Provincia de Tucumán junto con el Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano, encaró el “Emprendimiento Lomas de Tafí”, ofreciendo a la comunidad una nueva urbanización caracterizada por la planificación, organización y racionalización del espacio, considerando a la Naturaleza como uno de los principales elementos de valor y distinción de esta obra.
A diferencia de los anteriores Barrios de Viviendas de Interés Social donde existe un sólo prototipo más el de discapacitado, éste, por ser un emprendimiento urbano de gran envergadura, cuenta con nuevas y variadas tipologías de Viviendas Unifamiliares ofreciendo a la comunidad un contexto donde la heterogeneidad arquitectónica unida a la presencia de espacios verdes, brinda una Nueva Imagen Urbana.
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Escala de Lote
CAMINERIA:
Las veredas se diseñaron con un ancho de 1,20 m. tanto para calles como para pasajes, previendo rampas en las esquinas para acceso de discapacitados.
Las caminerías serán losetas de hormigón moldeado “in situ” con un espesor total de 0,10 m. ejecutándose sobre terreno debidamente compactado.
En las esquinas se ha previsto, en concordancia con la proyección de las rampas para discapacitados y en toda la superficie que las mismas contengan, ejecutar casetonados de adoquines premoldeados, igual material que se utilizarán también en las caminerías de ingreso a las viviendas de 1,00 m. de ancho, las cuales van desde línea de cordón a línea municipal.
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Estructura
CORREDORES La propuesta urbana general contempla un proyecto integral de 5000 unidades habitacionales, con las correspondientes obras de infraestructura y reservas para la instalación de Equipamiento Comunitario. La generación del…
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Escala de Sector
La topografía particular del terreno, con suaves lomadas, permitió potenciar las variantes tipológicas, articulando diferentes tipos de espacios, maximizando visuales y obteniendo un variado paisaje urbano. Para la conformación de…