La ANSES vuelve a ser protagonista del mercado inmobiliario. El gobierno de Javier Milei apostó fuerte a dinamizar el crédito a la vivienda con fondos del organismo previsional, y esta semana se concretaría la primera Licitación de plazos fijos a uno y cinco años entre los bancos interesados y el Fondo de Garantía de Sustentabilidad.
Pero la estrategia no es exclusiva del Ejecutivo nacional. En paralelo, Jorge Macri en la Ciudad y Axel Kicilloff en la Provincia de Buenos Aires mueven sus piezas con iniciativas propias. Los tres niveles de gobierno compiten por quedarse con el mismo negocio: financiar la casa propia.
El plan de la Nación
La propuesta oficial promete créditos con tasas subsidiadas para accessso a la vivienda. La idea es canalizar parte de los fondos de la Anses hacia créditos hipotecarios, algo que no se veía en el mercado desde hace años.
Las respuestas desde la Ciudad y la Provincia
Ambos mandatarios evalúan medidas similares para captar demanda. Los bancos públicos, tanto nacionales como provinciales, ya prueban líneas de financiamiento propio. Los privados, mientras tanto, observan con cautela.
¿Alguien compra?
El verdadero desafío no es ofrecer crédito, sino que la gente pueda pagarlo. Con salarios que no alcanzan y créditos en pesos que se licúan, la demanda efectiva sigue siendo una cuenta pendiente. El operativo seducción hacia los compradores apenas comienza.
