El Concejo Deliberante de San Miguel de Tucumán pondrá bajo la lupa la situación de los edificios habitados que no cuentan con el certificado de finalización de obra. Este miércoles 14 de octubre, desde las 10, las comisiones de Obras Públicas y Estética y de Planeamiento, Desarrollo Urbano e Innovación Tecnológica se reunirán para analizar un relevamiento actualizado y determinar la magnitud de las irregularidades en la capital tucumana.
Un problema que crece en la ciudad
La iniciativa surgió a partir de un proyecto presentado por los concejales radicales Gustavo Cobos y José María Canelada, quienes inicialmente propusieron una auditoría integral. Sin embargo, tras el diálogo entre los distintos bloques políticos, el pedido original fue reemplazado por una reunión con las áreas municipales involucradas. “Queremos saber qué se está haciendo en cada uno de esos edificios en relación a las condiciones de seguridad”, señaló Cobos en declaraciones a la prensa.
El detonante de la preocupación fue la explosión registrada en un inmueble ubicado en Monteagudo al 120, que, según información difundida, no contaba con todas las habilitaciones necesarias. Ese hecho puso en evidencia una problemática que, según los ediles, requiere un diagnóstico preciso y acciones concretas.
Relevamiento y controles pendientes
La convocatoria responde a la Resolución N.º 5.067/26, aprobada en agosto, mediante la cual se solicitó información sobre los edificios incluidos en un relevamiento municipal de 2018 y aquellos que todavía presentan trámites pendientes relacionados con el final de obra o la habitabilidad. Los concejales quieren establecer qué ocurrió con esos inmuebles, cuáles lograron regularizar su situación y cuáles continúan con trámites sin resolver.
También buscarán conocer si se realizaron nuevas inspecciones y qué medidas se adoptaron frente a los incumplimientos detectados. “Queremos tener un relevamiento de todos los que están en infracción”, afirmó el presidente de la comisión de Planeamiento, Federico Romano Norri.
Hacia un régimen excepcional de regularización
Uno de los puntos centrales del debate será la posibilidad de avanzar con un régimen excepcional de regularización que permita estudiar cada inmueble de manera individual y establecer plazos para corregir los incumplimientos. La propuesta apunta a contemplar las particularidades de cada edificio, sin dejar de lado las exigencias relacionadas con la seguridad y las condiciones de habitabilidad.
“Queremos tener un relevamiento de todos los que están en infracción”, insistió Romano Norri, quien además planteó la necesidad de encontrar soluciones para las personas que actualmente viven en edificios que no completaron los trámites exigidos. La falta de un certificado de final de obra no implica necesariamente que un edificio sea inseguro, pero sí que no se acreditó formalmente el cumplimiento de determinados requisitos administrativos y técnicos exigidos por la normativa municipal.
Un diagnóstico para tomar decisiones
Los concejales coincidieron en que resulta indispensable conocer el estado actual de los controles municipales antes de avanzar con eventuales modificaciones normativas. La reunión de este miércoles buscará determinar la magnitud del problema y establecer posibles soluciones para los edificios habitados que todavía no cuentan con su certificado de final de obra en San Miguel de Tucumán.
Fuente: LDT G – Contexto Tucumán
